Giám đốc, Quản lý Công ty Liên doanh

Mô tả chung

Giám đốc Quản lý Công ty Liên doanh đóng vai trò là cầu nối chiến lược giữa NLIC/NLL và các công ty liên doanh/đối tác Nhật Bản, đảm bảo sự thống nhất về các cam kết, quản trị và điều phối liên chức năng. Vai trò này giám sát hiệu suất kinh doanh liên doanh, thực hiện dự án và giám sát tài chính đồng thời hỗ trợ lập kế hoạch kinh doanh, tương tác với các bên liên quan và báo cáo quản lý.

Vị trí này cũng giữ vai trò là Phó Tổng Giám đốc của các Công ty Liên doanh, hỗ trợ Tổng Giám đốc trong quản lý, điều phối và vận hành tổng thể các liên doanh.

Nhiệm vụ chính

1. Quản lý Liên doanh & DMA

• Thay mặt và hỗ trợ Giám đốc Cấp cao, Đối tác & Liên minh và Tổng Giám đốc các công ty liên doanh để quản lý cam kết với các công ty liên doanh/đối tác Nhật Bản và điều phối chặt chẽ về hiệu suất của các nhóm DMA thuộc NLIC/NLL. Điều phối các bên liên quan và thống nhất liên chức năng.
• Giám sát hiệu suất của các dịch vụ DMA do NLIC/NLL cung cấp theo Kế hoạch Kinh doanh Liên doanh 2026. Rà soát DMA – tất cả dữ liệu bao gồm số liệu và hợp đồng, nêu bật và giải quyết sự khác biệt, phối hợp với các nhóm DMA để đẩy nhanh quy trình, thống nhất và ra quyết định.
• Cầu nối giữa NLIC/NLL và Liên doanh/đối tác Nhật Bản. Xây dựng mạng lưới và duy trì mối quan hệ thân thiết với Đối tác Nhật Bản.
• Cùng với Tổng Giám đốc các công ty liên doanh chịu trách nhiệm về Doanh thu và Báo cáo Kết quả Kinh doanh (P&L) của các công ty liên doanh.
• Cùng với Tổng Giám đốc các công ty liên doanh chịu trách nhiệm phối hợp với NLIC/NLL trong việc chuẩn bị, thảo luận và phê duyệt Kế hoạch Kinh doanh Hàng năm của Liên doanh bởi BOM/BOD/MC của Liên doanh.
• Giám sát, kiểm soát và phối hợp với các nhóm DMA thuộc NLIC/NLL để các dự án được thực hiện đúng tiến độ, chi phí và chất lượng theo Kế hoạch Kinh doanh Liên doanh 2026 đã được phê duyệt và tuân thủ các chính sách. Quản lý dự án tổng thể và giám sát tuân thủ.
• Giám sát tài chính cấp cao và theo dõi hiệu suất dự án - Báo cáo tài chính/Báo cáo phân tích tài chính, Dòng tiền, Tỷ suất hoàn vốn nội bộ của Dự án, Khoản vay và các rủi ro tài chính liên quan.
• Tham gia vào việc vận hành và lập kế hoạch hàng ngày của các Công ty/Dự án Liên doanh bao gồm tham dự và rà soát các cuộc họp hàng tuần, hai tuần một lần và hàng tháng của BOM/MC/BOD Liên doanh.
• Các Phạm vi Đặc biệt/Thường vụ Khác - Các Dự án Liên doanh - Chia sẻ chi phí VCD & Southgate, Đề xuất thanh lý NLL/Tiếp thị & Bán hàng, Hệ sinh thái, DMA mới cho Khu đô thị, Các Đề xuất NLCP.

2. Quản lý Đối tác & Liên minh

• Cùng với Giám đốc Cấp cao, Đối tác & Liên minh chịu trách nhiệm về Ngân sách Hoạt động (OB) của bộ phận.
• Lãnh đạo, hướng dẫn và hỗ trợ các quản lý của P&A thực hiện các dự án tương ứng của họ.
• Chuẩn bị, rà soát, tổng hợp và hoàn thiện Báo cáo P&A Hàng tháng đúng hạn.
• Chuẩn bị, rà soát, tổng hợp và hoàn thiện Báo cáo GCEO Hai tháng một lần đúng hạn.
• Chuẩn bị, rà soát và hoàn thiện NLG One Doc vào thư mục tập trung của Tập đoàn, tham gia vào tiêu chuẩn hóa quy trình NLG và số hóa NLG.
• Rà soát và phản hồi về Báo cáo Quản lý Rủi ro cho từng dự án theo cơ sở hàng quý cho Phòng Rủi ro - NLIC.

Yêu cầu công việc

Nền tảng / Kinh nghiệm

• Bằng Cử nhân chuyên ngành Kinh tế/Quản trị Kinh doanh/Quản lý Dự án/Xây dựng, Kiến trúc hoặc các ngành liên quan.
• Tổng thời gian làm việc ở vị trí quản lý trở lên hơn 10 năm, trong đó có 05 năm ở vị trí tương đương Giám đốc.
• Kinh nghiệm làm việc trực tiếp cho Chủ đầu tư bất động sản hoặc công ty quản lý dự án hoặc công ty xây dựng hoặc công ty tư vấn bất động sản.
• Tầm nhìn chiến lược về định hướng đầu tư và phát triển kinh doanh của công ty.
• Kiến thức sâu sắc về bán hàng và tiếp thị.
• Hiểu biết sâu sắc về nhu cầu và thị hiếu của khách hàng trong thị trường bất động sản và ngành xây dựng.
• Là một nhà lãnh đạo mạnh mẽ và có uy tín, có khả năng làm việc trong môi trường năng động, phát triển nhanh và đầy thách thức. Kinh nghiệm quản lý nhiều đơn vị kinh doanh ở các vị trí khác nhau.
• Kỹ năng quản lý và lãnh đạo. Khả năng lãnh đạo và phát triển trong môi trường phát triển theo định hướng.
• Khả năng đánh giá và dự đoán thị trường cũng như sự nhạy bén với nhu cầu của khách hàng.
• Kỹ năng xuất sắc trong giao tiếp, đàm phán và thuyết trình.
• Kỹ năng lập kế hoạch và triển khai chiến lược.
• Khả năng quản lý hợp đồng của công ty liên doanh.

Tư duy & Hành vi

• Chủ động và Đổi mới
• Hợp tác và Hỗ trợ
• Nhà lãnh đạo có sức ảnh hưởng
• Chuyên nghiệp, đam mê, chăm chỉ và có tổ chức; Can đảm tranh luận về các vấn đề với lãnh đạo cấp cao
• Chính trực, Chuyên nghiệp và Tinh thần làm chủ (Các giá trị cốt lõi)